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Zu Verkaufen

V E R K A U F T

74321 Bietigheim-Bissingen
345.000 €

16
1998
72 m²
4,5
  • Diese besonders aufgeteilte 4,5 – Zimmerwohnung bei der sehenswerten Rommelsmühle mit viel Natur, befindet sich in einem 8 Familienhaus im 2. Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnraum. Die offene Küche gibt den Blick zum Esszimmer, Wohnzimmer und dem sonnigen Balkon frei. Eine schöne Holztreppe führt zum 1. Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafräume und ein Bad befinden. Von dort führt eine weitere Holztreppe in das 2. Dachgeschoß, in welchem sich ein weiterer schön gestalteter und offener Schlafraum befindet.
    Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet, hat eine sehr gute Mietnachfrage und ist zum 1. Juli 2021 frei.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 72 m²
    • Zimmer insgesamt: 4,5
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1998

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Zentralheizung
    – inkl. Parkett
    – inkl. Bad mit Wanne
    – inkl. Tageslicht WC mit Handwaschbecken
    – inkl. Balkon
    – inkl. Keller im UG

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.03.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 75,50 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 2018
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.03.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Stadt Bietigheim-Bissingen mit ihren mehr als ca. 43.000 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Wohnorten in der Region.
    Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Freibad, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie große Kultur- und gastronomische Angebote.

    Die Sehenswürdigkeiten der Stadt Bietigheim-Bissingen, wie zum Beispiel dem Turm der Grauen Pferde, dem Ku(h)riosum, dem Bietigheimer Enzviadukt, der Rommelmühle, der Kilianskirche, dem historischen Rathaus und dem Unteren Tor sind die kulturellen Höhepunkte des Jahreskalenders.

    Die S-Bahn, sowie eine optimale Busverbindung für den täglichen Bedarf, erreichen Sie in wenigen Minuten.
    Über die B 27 und die A 81 sind Sie in kürzester Zeit in Stuttgart oder Heilbronn.

    • Distanz zum Flughafen: 40,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 3,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 7,0 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 3,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
    • Kaufpreis: 345.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132