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Zu Verkaufen

Sonniges sehr gepflegtes Dreifamilienhaus

71665 Vaihingen an der Enz
650.000 €

32
2007
223 m²
304 m²
8
  • Helles Haus mit viel Potenzial. Das sehr gepflegte Haus auf 3-Etagen jeweils mit 3-Zimmern, Fußbodenheizung, elektrische Fenster-Rollos, Küche, Bad, Wanne, Dusche und 2-WC`s.
    Das Besondere an diesem Haus, die Wohnungen können bei alleiniger Nutzung im Innenbereich über ein Treppenaufgang erreicht werden. Bei Vermietung sind die Wohnungen jeweils über ein Treppenhaus außerhalb der Wohnungen zugänglich
    Jedes Stockwerk verfügt über dieselbe Anzahl an Zimmer und eigene Abrechnungszähler.
    Das Haus ist voll unterkellert, der ganze Bereich ist wunderschön gefliest, hier gibt es Dusche, WC, Keller, Waschküche und einen Hobbyraum.
    Im Erdgeschoß befindet sich eine überdachte Terrasse die auch im Herbst/Winter durch angebrachte Wärmestrahler mit herrlichem Blick in den schönen Garten und auf die Weinberge genutzt werden kann.
    Im Wohn-, Essbereich befindet sich die moderne offene Küche, mit Blick auf die Terrasse. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit ein Ofen mit Holzbefeuerung zu nutzen.
    Im ersten OG befindet sich der Austritt vom Wohnzimmer auf den schönen Balkon. Im DG ist eine Einbauküche vorhanden. Das ganze Haus ist hell und freundlich mit einer großen Doppelgarage ausgestattet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 223 m²
    • Grundstücksfläche: 304 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007
    • Zustand: neuwertig
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Fußbodenheizung
    – inkl. 2-Einbauküchen mit Elektrogeräten
    – inkl. Fliesen
    – inkl. 3 Bäder mit Dusche, Wanne, WC
    – inkl. 3 WC mit Handwaschbecken
    – inkl. Terrasse
    – inkl. Balkon
    – inkl. Keller, Waschküche im UG mit Dusche und WC
    – inkl. Doppelgarage mit elektrischem Tor
    – inkl. Stellplatz im freien

    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Öl
  • Ruhige sonnige Lage am Ortsrand zum Fuß der Weinberge. Kein Durchgangsverkehr.

    • Kaufpreis: 650.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132