Wohnimmobilie > Penthouse-Wohnung
Zu Verkaufen

Gelegenheit verpasst

74376 Gemmrigheim
345.000 €

33
2020
70 m²
2
  • Diese helle sonnige Penthouse-Wohnung besticht durch die gelungene Einteilung der zwei Zimmer, in einem gepflegten Familienhaus.
    Im Flur ankommend, liegt rechts das großzügige Bad mit Fenster und begehbarer Dusche , WC. Weiterhin auf der rechten Seite, befindet sich das helle Schlafzimmer mit austritt zum Balkon. Links geht es zur offengestalteten modernen Einbauküche, welche zum Kochen geradezu einlädt. Gegenüber befindet sich der Essplatz mit Ausgang zur gemütlichen überdachten Dachterrasse. Das helle Wohnzimmer
    hat ebenso einen austritt zur großzügigen Dachterrasse . Diese Wohnung ist freundlich und hell.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etage: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: neuwertig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Vinylboden
    – inkl. Fußbodenheizung
    – inkl. Bad mit Fenster ,Dusche, WC
    – inkl. Balkone
    – inkl. Dachterrasse
    – inkl. Keller im UG
    – inkl. Gemeinschaftswaschküche
    – zzgl. TG-Stellplatz mit elektrischem Tor für 25000 €

    • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 28.02.2030
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 30,70 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.02.2020
  • Diese Helle Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gemmrigheim. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Ärzte sind fußläufig erreichbar.

    Die Gemeinde Gemmrigheim bietet ein historisches Rathaus, Freizeitaktivitäten, Rad und Wanderwege.
    Es werden Führungen durch Gemmrigheims bekannte Steillagen und Kanutouren angeboten.

    • Kaufpreis: 345.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 146 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132