Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

V E R K A U F T

71640 Ludwigsburg
540.000 €

29
1971
115 m²
5,5
  • Diese helle und lichtdurchflutete, vor 4 Jahren kernsanierte 5,5-Zimmer Wohnung, mit
    Tiefgaragenplatz, moderner weißer EBK und einem sonnigen Balkon steht zum Verkauf.
    Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 4 Familienhaus, welches im Jahr 1971
    in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung mit 115m² besticht mit einer gelungenen
    Aufteilung. Die Zimmer sind mit einem weißen Parkettboden ausgestattet. Über den Flur gelangen
    Sie in alle Räume wie Gäste WC, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt zum
    Balkon, Gästezimmer oder als Homeoffice geeignet ist. So wie in das hochwertig ausgestattete
    Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung, das helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer und eine offene weiße Küche inkl. Theke mit schwarzer Granitplatte, ausgestattet mit Markengeräten
    und einem Fliesenspiegel in Größe 1m auf 1m. Gegenüberliegend das weitere
    Kinderzimmer. Sämtliche Rollläden sind elektrisch und haben eine Appsteuerung von Somfy.
    Des weiteren sind sehr schöne Kermi Planheizkörper installiert, welche digitale Thermostatköpfe
    von Danfoss inklusive Appsteuerung verbaut haben. Ab Herbst wird die Heizung auf Fernwärme
    umgestellt. Zudem verfügt die Wohnung im Untergeschoss über einen Anschluss im Waschraum
    und 1 Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor 10000 €
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Wohneinheiten: 4
    • Zimmer insgesamt: 5,5
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: modernisiert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Zentralheizung
    – inkl. weißer Parkett
    – inkl. Fliesen
    – inkl. Küche mit Elektrogeräten
    – inkl. Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bodenheizung
    – inkl. WC mit Handwaschbecken
    – inkl. Balkon
    – inkl. elektrischen Rollläden mit Appsteuerung
    – inkl. elektrischer Markise
    – inkl. Keller im UG
    – zzgl. 1Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor 10000 €

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Wasch-/Trockenraum
  • Die Immobilie befindet sich in Ludwigsburg-Schlösslesfeld. Unweit vom Blühenden Barock. Es sind kurze Wege zum Kindergarten und zu den Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sind fußläufig erreichbar.
    Wenige Minuten ebenso zur Autobahn A81. Ludwigsburg ist bekannt als Barockstadt, für die Filmakademie und der
    Pädagogischen Hochschule.

    • Kaufpreis: 540.000 €
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132