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Zu Verkaufen

V E R K A U F T

78355 Hohenfels
588.000 €

31
1996
164 m²
774 m²
5,5
  • Das gepflegte Einfamilienhaus mit seinen bodentiefen Fenstern ist hell und freundlich.
    Nach Betreten des Hauses befindet sich auf der linken Seite ein Gäste Bad mit WC und Dusche, ein Stück weiter auf der rechten Seite ein Kinderzimmer. Durch die Diele geht es zur offenen, neuen, 1 Jahr alten Küche mit Theke und Bora Kochfeld. Dahinter befindet sich eine Speisekammer. Sie gelangen ebenfalls durch die Diele in das Esszimmer und Wohnzimmer, mit Bick und Ausgang in den traumhaften Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Auch hier sind bodentiefe Fenster, ein helles Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und ein WC.
    Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, welche auch das Brauchwasser erzeugt. Und eine Photovoltaik-Anlage speist in das Netz ein. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, eine Werkstatt und ein Raum, welcher für eine Sauna vorbereitet ist. Ein Abfluss ist vorhanden, welcher die Möglichkeit für eine Dusche bietet. Zwei unterirdische Zisternen, welche miteinander verrohrt sind. Zusätzlich stehen noch ein Gartenhaus und Gewächshäuschen zur Verfügung. 1 Garage und 2 Stellplätze runden das Ganze ab.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 164 m²
    • Grundstücksfläche: 774 m²
    • Zimmer insgesamt: 5,5
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Ölzentralheizung
    – inkl. Solaranlage, Photovoltaikanlage
    – inkl. 2 Zisternen
    – inkl. Fußböden mit Fliesen und Laminat
    – inkl. Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC
    – inkl. Gäste-WC mit Dusche
    – inkl. Terrasse
    – inkl. Keller
    – inkl. Gästezimmer im UG
    – inkl. 1 Garage
    – inkl. 2 Stellplätze im Freien
    – inkl. Gartenhaus und Gewächshaus

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Gäste-WC
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Öl
  • Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Hohenfels, welche in 5 Ortsteile aufgegliedert ist. Hohenfels liegt
    nördlich vom Bodensee. Im Ort gibt es eine Grundschule, Musikschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Vereine. Zum Bodensee sind es ca.15 Autominuten. Die Bushaltestelle ist ca. 500m entfernt.

    • Kaufpreis: 588.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132