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Zu Verkaufen

Interessante 2-Zimmerwohnung für Kapitalanleger

71642 Ludwigsburg
145.000 €

22
47 m²
2
  • Diese Helle 1+1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien im 1.Obergeschoß,
    in ruhiger freundlicher Wohnlage von Poppenweiler. Die Aufteilung der 35m² 1-Zimmer-Wohnung -,
    1 großes Zimmer, Küche, Bad mit WC und einem Flur. Das 2. Zimmer mit 13,3 m² befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses. Geeignet ist diese Wohnung auch für eine WG. Zu dieser Wohnung gehören 1
    1 Keller,
    zzgl. ein Stellplatz für 10000,-€ am Haus. Im Haus befindet sich eine gemeinsame Waschküche.
    Die Wohnung ist gut vermietet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 47 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • zurzeit vermietet: ja
    • Denkmalschutz: nein
  • -.Elektroheizung mit Nachspeicherofen
    – inkl. Fliesen
    – inkl. Teppich
    – inkl. Bad mit Wanne und WC
    – inkl. Keller im UG
    – zzgl. Stellplatz im freien 10.000,-€

    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Wasch-/Trockenraum
  • Poppenweiler ist ein Stadtteil von Ludwigsburg, mit einem dörflichen und ländlichen Charakter. Poppenweiler bietet alles für den täglichen Lebensbedarf, eine intakte Natur, eine gut ausgebaute Infrastruktur, sowie eine gute Verkehrsanbindung.
    Der Wohnort bietet mit seinem historischen Dorfkern, zahlreichen Restaurants, einem aktiven Vereinsleben mit einem Freizeitangebot für Jung und Alt eine besondere Wohnattraktivität.

    • Kaufpreis: 145.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132