Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen

V E R K A U F T

70806 Kornwestheim
242.000 €

8
1963
56 m²
3
  • Die helle 3-Zimmerwohnung Baujahr 1963, befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches immer wieder Renoviert wurde. Zum Raumangebot gehört das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Wohn-Esszimmer mit angrenzender Einbauküche und ein Tageslichtbad mit WC.
    Das Wohn-Esszimmer hat einen Zugang zum Balkon, einschließlich Markise, mit Blick auf den Garten der zur Wohnung gehört und alleiniger Nutzung berechtigt. Außerdem gehören noch Waschküche zur gemeinsamen Nutzung und ein großer Keller zur Wohnung.
    Im Kaufpreis enthalten sind die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräte, ein Carport und der Garten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 56 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Carport
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1963
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Zentralheizung
    – inkl. Parkett
    – inkl. Teppich
    – inkl. Bad mit Wanne
    – inkl. WC mit Handwaschbecken
    – inkl. Balkon
    – inkl. Keller im UG
    – zzgl. TG-Stellplatz mit elektrisches Tor für 10.000,- €
    – zzgl. Stellplatz im freien

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Primärenergieträger: Elektro
  • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
    Die Landeshauptstadt Stuttgart, die Kreisstadt Ludwigsburg, die Schwäbische Alb oder der Schwarzwald ist in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. Mit der S-Bahn ist man in wenigen Minuten in der Stuttgarter Innenstadt sowie auch am Stuttgarter Flughafen. Die Stadt Kornwestheim bietet Grünanlagen und vielfältige Kultur- und sehr viel Sportangebote.Weiter bietet Kornwestheim Kindergärten und alle Schultypen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken. Neben einem Golfplatz, Kulturgenuss im Museum im Kleihues-Bau und geschichtlichen Rückblicken im Schulmuseum Nordwürttemberg gibt es in der Stadt u. a. auch ein Autokino. Das Kultur- und Kongresszentrum Das K und die Ravensburger Kinderwelt Kornwestheim.

    • Distanz zum Flughafen: 24,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
    • Kaufpreis: 242.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
    • Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132