Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen

V E R K A U F T

70806 Kornwestheim
331.000 €

9
1973
80 m²
3
  • Diese schöne und überdurchschnittlich ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung, mit 3 Terrassen und gepflegtem Garten, welcher sich in L-Form erstreckt, befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, im Osten Kornwestheims.
    Sie gelangen aus dem Ess-/Küchenbereich, auf eine mit Überdachung und Sonnenschutz ausgestattete Terrasse, vom hellen Wohnzimmer, auf eine Terrasse mit Markise und vom Gästezimmer, auf eine weitere Terrasse mit Markise.
    So können Sie mit der Sonne wandern und auf den Terrassen entspannen.
    Die offen konzipierte Küche, ist mit einer Einbauküche, Elektrogeräten und neuen Kühlschränken ausgestattet.
    Vom Flur gelangen Sie in das modern geflieste Bad und ins Schlafzimmer.
    Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Fahrrad-Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Keller.
    Neuerungen am und im Haus:
    Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz inkl. Terrassen-Fliesen 2015
    Neue Heizungsanlage 2019
    Das Hausgeld beträgt ca. 292,-€ Zuzüglich einen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor für 15000,–€.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etage: -1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1973
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel, nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. neue Heizungsanlage 2019
    – inkl. weiße Kunststoff-Sicherheitsfenster mit Isolierverglasung
    – inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, Kühlschränke 2018
    – inkl. Fliesen
    – inkl. Bad mit Wanne
    – inkl. Garten mit 3- Terrassen
    2 überdachte Terrassen mit Markisen
    1 Terrasse mit Doppelstegpaletten-Überdachung und Sonnenschutz
    – inkl. Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz und neuen Terrassen-Fliesen
    – inkl. Keller im UG
    – zzgl. Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor für 15.000,- €

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Wasch-/Trockenraum
  • Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone. 3 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle.
    Die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstadt Ludwigsburg, sind in kürzester Fahrtzeit zu erreichen.
    Mit der S-Bahn hat man ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte und den Stuttgarter Flughafen.
    Die Stadt Kornwestheim bietet Grünanlagen, vielfältige Kultur und Sportangebote, Kindergärten und alle Schularten.
    Des Weiteren Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten. Neben Autokino, Golfplatz und der Ravensburger Kinderwelt, werden im Schulmuseum Nord-Württemberg geschichtliche Rückblicke, sowie im Kultur- und Kongresszentrum das K, verschiedenste Veranstaltungen geboten.

    • Distanz zum Flughafen: 25,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 2,0 km
    • Kaufpreis: 331.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132