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Zu Verkaufen

V E R K A U F T

70435 Stuttgart Zuffenhausen
295.000 €

21
1990
67 m²
2,5
  • Die helle im 1. Stock liegende Wohnung eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990, überzeugt nicht nur mit einem vorteilhaften Grundriss und hellen Räumen, sondern auch mit einem Wintergarten und einem gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten. Durch den Flur gelangen Sie rechts in das hellgeflieste Tageslichtbad. Weiter geht es zur großzügigen Einbauküche und der Abstellkammer. Gegenüberliegend befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zum zauberhaften Wintergarten. Daneben ist der Balkon. Abgerundet wird es mit dem Schlafzimmer und einem Ankleideraum.
    Fußböden sind Sanierungsbedürftig.
    Selbstverständlich gehört ein Keller mit dazu.
    Ein Tiefgaragenplatz als geschlossene Einheit, mit abschließbarem Tor zzgl. 15000,–€.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 67 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1990
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • Wohnungsnummer: 50/100
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten
    – inkl. Abstellkammer
    – inkl. Fliesen
    – inkl. Teppich Sanierungsbedürftig
    – inkl. Bad mit Wanne und WC
    – inkl. Wintergarten
    – inkl. Balkon
    – inkl. Keller
    – zzgl. TG-Stellplatz mit abschließbaren Tor 15.000 €

    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Wintergarten
  • Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Zuffenhausen ganz in der Nähe der Firma Porsche AG. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Wunderbare Sparziergänge zum Wald der nur einige paar Meter entfernt ist.

    • Kaufpreis: 295.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 296 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132