Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen

V E R K A U F T

70806 Kornwestheim
275.000 €

17
1961
78 m²
4
  • Diese helle gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
    gepflegten 3 Familienhauses.
    Die Wohnung erstreckt sich über 73,60 m² Wohnfläche, sie überzeugt durch eine gelungene Aufteilung.
    Über den einladenden Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer und zu den weiteren Zimmern
    mit Ausgang zur Terrasse, dem Tageslichtbad und dem separatem Tageslicht WC, sowie in die
    helle Einbauküche mit Blick in den Garten.
    Der große Garten ist zur Allgemeinnutzung des Hauses. Die Wohnung präsentiert sich freundlich.
    Die Technik ist auf dem aktuellen Stand. Der Kachelofen ist deaktiviert. Die Nutzung der
    geplanten Stellplätze im Vorgarten stehen der Wohnung im EG und 1.OG zur Verfügung.
    Die Nähe zum Salamanderpark und der Innenstadt rundet dieses tolle Angebot ab.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 78 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1961

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Zentralheizung
    – inkl. Parkett
    – inkl. Teppich
    – inkl. Tageslichtbad mit Dusche
    – inkl. Tageslicht WC mit Handwaschbecken
    – inkl. Terrasse
    – inkl. Keller im UG
    – inkl. Waschküche
    – inkl. Stellplatz

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
  • Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Salamanderpark.
    Die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstadt Ludwigsburg, sind in kürzester Fahrtzeit zu erreichen.
    Mit der S-Bahn hat man ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte und den Stuttgarter Flughafen.
    Die Stadt Kornwestheim bietet Grünanlagen, vielfältige Kultur und Sportangebote,
    Kindergärten und alle Schularten. Des Weiteren Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten.
    Neben Autokino, Golfplatz und der Ravensburger Kinderwelt, werden im Schulmuseum
    Nord-Württemberg geschichtliche Rückblicke, sowie im Kultur- und Kongresszentrum das K,
    verschiedenste Veranstaltungen geboten.

    • Distanz zum Flughafen: 25,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 1,1 km
    • Distanz zur Autobahn: 7,5 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,1 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
    • Distanz zur Realschule: 0,7 km
    • Distanz zur Gesamtschule: 0,5 km
    • Distanz zum Gymnasium: 0,4 km
    • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
    • Kaufpreis: 275.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132