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Zu Verkaufen

Super Gelegenheit für Kapitalanleger 3-ZI.-WG

70188 Stuttgart Stuttgart-Ost
229.000 €

41
65 m²
3
  • Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Stuttgart-Ost im 2. OG.
    Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde immer wieder in Stand gehalten.
    Durch den Flur gelangen sie rechts in die Küche danach kommt das Tageslichtbad mit Dusche und WC.
    Anschließend kommt das Schlafzimmer, geradeaus das helle Wohnzimmer mit dem hübschen Balkon, danach das Gästezimmer.
    Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschküche und die eine Garage.
    Die Wohnung ist vermietet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 65 m²
    • Wohneinheiten: 8
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etage: 3
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Immo-Consulting als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
    • Wohnungsnummer: 5
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • – inkl. Zentralheizung
    – inkl. Küche
    – inkl. Teppich
    – inkl. Laminat
    – inkl. Tageslichtbad mit Wanne, WC
    – inkl. Balkon
    – inkl. Keller im UG
    – inkl.1 Garage

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 28.02.2030
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 196,70 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
  • Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stuttgart Ost. Es gibt 3 Grundschulen, 3 Realschulen, 2 Gymnasien und
    Kindergärten.
    Die Buslinien 40, 42, 45 und die U4, sowie Apotheken Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind alles Fußläufig erreichbar.

    • Kaufpreis: 229.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Werner Lang
Lang Immo Consulting
Ludwig-Herr-Str. 35, 70806 Kornwestheim
  • Telefon (Zentrale): +49715470132